Trong trường hợp UBND thành phố kịp thời phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu cho 4 khu đất trong năm 2025, Sở sẽ tổng hợp, báo cáo và trình UBND bổ sung các khu này vào danh mục đấu giá.

Theo quy hoạch, hai khu dân cư có tổng diện tích gần 40ha.

Từ năm 2025, việc chuyển từ đất vườn lên thổ cư buộc phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Để chuyển đổi mục đích sử dụng của đất vườn lên đất thổ cư, có 4 khoản phí mà người dân cần phải đóng.

Lô đất này đã được chuyển quyền sử dụng đất với diện tích 300m2 xây dựng biệt thự và vườn sinh thái vào năm 2006.

Hạn mức đất ở của quận 7, 12, Bình Tân và TP.Thủ Đức bị giảm từ 200m2/hộ xuống còn 160m2. Các xã của các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè, Cần Giờ cũng bị giảm hạn mức đất ở từ 300 m2 xuống 250 m2 so với quyết định năm 2016.